农村集体建设用地流转的理论、实践与制度创新研究

1 (p1): 第一章 绪论
1 (p2): 一、研究背景与问题的提出
2 (p3): 二、国内外研究动态与述评
3 (p4): （一）流转现状、问题与绩效的研究
4 (p5): （二）农村土地流转机理的研究
6 (p6): （三）流转制度创新与改革的研究
7 (p7): （四）对相关研究的总结与评价
8 (p8): 三、研究思路、结构和方法
8 (p9): （一）研究思路与结构
9 (p10): （二）研究方法
10 (p11): 四、研究特色与创新之处
10 (p12): （一）学科的交叉与融合
10 (p13): （二）研究内容上的创新
12 (p14): 第二章 不同理论视角下农村集体建设用地流转诠释
12 (p15): 一、传统土地经济理论与集体建设用地流转
12 (p16): （一）土地供需均衡理论与集体建设用地流转
13 (p17): （二）地租地价理论与集体建设用地流转
15 (p18): 二、制度变迁理论与集体建设用地流转
15 (p19): （一）制度变迁理论
17 (p20): （二）集体建设用地流转中的制度环境变化
19 (p21): （三）新生收入流的来源
21 (p22): （四）创新团体的构成
24 (p23): （五）制度变迁的时滞
25 (p24): 三、利益集团政治委托代理理论与集体建设用地流转
25 (p25): （一）利益集团政治委托代理理论
26 (p26): （二）利益集团的构成
27 (p27): （三）利益主体的目标
28 (p28): （四）利益集团的影响途径
29 (p29): （五）中央政府的目标函数
30 (p30): 四、法经济学与集体建设用地流转
30 (p31): （一）法经济学
31 (p32): （二）成本收益分析
32 (p33): （三）博弈分析
33 (p34): （四）允许流转对社会福利影响分析
34 (p35): 五、理论诠释的进一步扩展
37 (p36): 第三章 农村集体建设用地流转的变迁及现状
37 (p37): 一、农村集体建设用地流转的变迁
37 (p38): （一）改革开放以前：全面禁止流转
38 (p39): （二）改革开放至20世纪90年代中期：无序、自发流转
41 (p40): （三）20世纪90年代中期以后：探索、规范流转
43 (p41): 二、农村集体建设用地流转的现状
43 (p42): （一）流转的总体情况
45 (p43): （二）常州、无锡集体建设用地流转考察报告
50 (p44): 三、农村集体建设用地流转面临的问题
50 (p45): （一）法律上面临的问题
51 (p46): （二）认识上面临的问题
52 (p47): （三）配套制度和操作上面临的问题
54 (p48): 四、本章小结
55 (p49): 第四章 农村集体建设用地流转机理研究
55 (p50): 一、农村集体建设用地流转的形成机理
55 (p51): （一）内在原因
57 (p52): （二）外在原因
59 (p53): （三）形成机理综合分析
61 (p54): 二、农村集体建设用地流转的驱动机理
61 (p55): （一）驱动因素分析
65 (p56): （二）基于计量方法的驱动模型检验
70 (p57): （三）研究的结论与政策启示
70 (p58): 三、农村集体建设用地流转的运行机理
71 (p59): （一）基本过程
74 (p60): （二）关键环节
77 (p61): （三）要素支持
79 (p62): （四）时间耗费
81 (p63): 四、本章小结
82 (p64): 第五章 农村集体建设用地流转效应研究
82 (p65): 一、农村集体建设用地流转的积极效应
82 (p66): （一）资源配置机会公平，市场竞争改善
83 (p67): （二）交易费用减少，资源配置效率提高
84 (p68): （三）修正资源行政定价，缓解土地供求矛盾
85 (p69): （四）促进农民土地合法权益得到保障
86 (p70): 二、农村集体建设用地流转效应的影响因素
86 (p71): （一）集体土地产权制度
89 (p72): （二）集体建设用地流转的市场机制
99 (p73): （三）集体建设用地流转的政府管制
108 (p74): 三、农村集体建设用地流转效应的反思
108 (p75): （一）促进竞争与减少交易成本的程度
109 (p76): （二）实现城乡土地同地同价的程度
111 (p77): （三）实现供求效应最优化、避免供求失衡的程度
112 (p78): （四）保障农民土地收益，避免收益分配不公的程度
113 (p79): 四、本章小结
114 (p80): 第六章 农村集体建设用地流转调控研究
114 (p81):…